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株式会社SPILYTUSの口コミや評判

【詳細】
会社名:株式会社 SPILYTUS
住所:〒107-6012 東京都港区赤坂1丁目12番32号 アーク森ビル12階
TEL:03-6402-3704
FAX:03-6402-3705
設立:2012年1月23日
宅建業許可番号:東京都知事(2) 第95043 号
特定建設業許可番号:東京都知事 許可( 特-28) 第144980 号
一級建築士事務所:東京都知事登録 第60707 号

株式会社SPILYTUSは相反する「投資家と入居者の利益」を両立しているユニークな会社です。「QUQURI」というブランド名で人気エリアに狭くて天井の高い部屋を用意することで、投資家の収益と入居者の満足度のバランスをとっています。また、入居希望者が多い「ロケーション」と快適に過ごせる「間取り」にこだわることで、賃貸経営成功につなげています。

人気の街に安く住める物件

QUQURIの物件の特徴は「人気エリアに安く住める」ということです。

■立地へのこだわり

「思うように入居者が集まらない」と賃貸経営の失敗の原因は、多くの場合ロケーションの悪さにあります。そのため、QUQURIは東京の中でも「学生・社会人ともに人気があるエリア」「主要駅から徒歩10分以内」にこだわっています。人気エリアに建っているため平均空室期間が2週間程度と短いのが特徴です。

■安く住める理由

人気エリアに安く住める理由は、部屋が約9平方メートルとかなり狭いからです。狭くすることで、通常のワンルームよりも2~3 万円安く住めます。ただ単に狭いのではなく、天井を高くして快適性を確保しているのが特徴。賃貸オーナー側から見ると、戸数を増やせて収益性が高まります。

相続税について相談できる

相続税対策として賃貸経営を考えている人も多いでしょう。しかし、賃貸経営が一番効率的な解決策とは限りません。そのためSPILYTUSでは、相続について相談してきた見込み客に対して、不動産購入をすすめないこともあるようです。不動産投資会社でありながら、この対応は驚きですね。

税理士・会計士と連携し、相続税対策に対して、状況に合ったベストの回答を出すことがSPILYTUSのモットーです。

オーナーたちの実績がある

ここからはSPILYTUSで不動産投資をしているオーナーたちの体験談から、SPILYTUSの特徴について紹介します。

■スタッフへの信頼度が高い

複数のオーナーが挙げているのが「SPILYTUSの経営者やスタッフへの信頼」です。具体的には「誠実」「設計の段階で何度も口を出したが、嫌な顔をしない」などです。

会社員として働きながら不動産投資をする場合には「自分で情報を集めるのには無理がある」と感じることも。その際には「信用できる人から薦めてもらって買う」というのが解決策の一つのため、会社を信用できるのは大きいですね。

 

SPILYTUSはロケーションに徹底的にこだわり、「人気のエリアに安く住める物件」を提供している会社です。入居者の満足度と投資収益を両立しているのが特徴。また物件の建築工事に遅れが出た経験から、自社施工に切り替えるなど業務の改善にも余念がありません。「スタッフが信頼できる」という評価も多いため、気になる方は一度問い合わせをしてみてはいかがでしょうか。

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一級建築士事務所
株式会社シノケンプロデュース
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