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大東建託株式会社の口コミや評判

【詳細】
会社名:大東建託株式会社
住所[本社]:東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー21~24階・(総合受付24階)
TEL:0120-167-322
問い合わせ時間:10:00~17:00
休業日:土日・祝日・夏期・年末年始

設立:1974年6月20日
資本金:29,060百万円
株式:東京証券取引所及び名古屋証券取引所市場第一部上場(コード1878)
決算期:3月31日
社員(単体総人員):8,691名(2020年9月末現在)
業者登録(建設業):国土交通大臣許可(特-28)第7371号・国土交通大臣許可(特-29)第7371号・国土交通大臣許可(般-28)第7371号
業者登録(宅建業):国土交通大臣免許(9)第3293号

テレビCMなどで見かけることも多い大東建託株式会社は、全国規模で土地活用事業を展開する有名企業です。賃貸住宅管理個数や住宅供給戸数は長年業界トップの実績を誇っています。また、業界内でも競争力が高いといわれる「一括借上制度」も特徴的です。この記事では、大東建託の特徴について解説します。ぜひ参考にしてみてください。

専門スタッフによるコンサルティングサービス

大東建託では相続や土地活用・賃貸経営に関して、税務、資金、建物計画などの専門知識を持つスタッフがコンサルティングを行ってくれます。賃貸アパート・マンションだけではなく、賃貸併用住宅やサービス付き高齢者住宅など、所有している土地にあう土地活用・建物賃貸事業の提案が可能

また、税理士などによる「資産承継コンサルティング」も受けることができます。

高性能の家

大東建託ではアパート・マンション・賃貸併用住宅の3種類から賃貸住宅を提供しています。工法やデザインもさまざまで、狙う入居者層によってチョイスできるのが特徴。気になる「安全性・断熱性・遮音性・耐久性・セキュリティ」にも配慮されています。ここでは、安全性・耐久性・セキュリティについて紹介します。

■安全性

地震対策として「耐震・制震・免震」の3技術を取り入れています。耐震は標準装備で、制震と免震はオプション対応です。木造の低層アパートには「すべり支承の免震構造」、高層マンションには「鉛入りゴムタイプの免震構造」など、建物の種類にあった技術が導入できます。

■耐久性

賃貸経営では建物のメンテナンス費用も気になるもの。大東建託は色あせが従来の1.5倍長持ちする超高耐候性塗装を採用しており、塗り替えの頻度が減ります。

■セキュリティ

玄関ドアにピッキング防止機能を持つセキュリティ錠を導入しています。セキュリティ面のほか退去時に鍵を全て返却すればシリンダー交換が不要で、鍵交換費用がかからないのも魅力です。非常警報機やダブルキー、シャッター雨戸も導入できます。

独自の一括借上制度

大東建託の最大の特徴が「賃貸経営受託システム(一括借上制度)」です。これは大東建託が賃貸物件を一括借上げすることで、空室・家賃滞納時にもオーナーに賃料が入ってくる仕組み。オーナーに払われる賃料は定期的に改定されます。また、入居者募集や建物の管理・運営も任せることができます。

 

大東建託は独自の「賃貸経営受託システム(一括借上制度)」が特徴の会社です。土地活用の方法から「入居者層にあった賃貸物件の施工」「入居者募集」「管理運営」まで任せられ、空室・家賃滞納時にもオーナーに賃料が払われるのがメリットといえるでしょう。土地活用に関する無料診断ができるので、気になる方は一度診断・相談してみてはいかがでしょうか。

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