カテゴリー：「賃貸・アパート経営コラム」一覧

東京では、賃貸経営のひとつの形態として、シェアハウスが注目されるようになりました。シェアハウスを賃貸経営してみたいと興味があっても「よくわからないまま経営を始めるのは不安」「利益が得られるのか」など、運営に関して悩んでし ･･･[続きを読む]

賃貸経営を効率的に行う上で、見過ごせないものは経費と税金です。経費として計上し忘れ、多く税金を支払うことになっても税務署は教えてはくれません。しかし、間違ったものを経費で計上していると、税務調査が来て最悪の場合ペナルティ ･･･[続きを読む]

賃貸経営にはさまざまな費用が掛かりますが、その中でも税金はかなりの金額を占めます。税金を減らす=節税のためには、かかった費用を経費として計上し、マンションで得た収入から差し引きする「課税所得」とする方法以外にも、いくつか ･･･[続きを読む]

賃貸経営というとマンションやアパートのイメージがあるかもしれません。しかし、東京都では、戸建ての賃貸物件は人気があります。ここでは戸建て賃貸経営の概要と成功させるためのコツを紹介します。これから東京で戸建て賃貸経営を始め ･･･[続きを読む]

サラリーマンなど本業がありながらも賃貸経営により財形貯蓄を始めたい人はいるのではないでしょうか。ただ、今まで一度も賃貸経営を行ったことがないと、「物件管理を行う時間的余裕がない」「何をすればいいのかわからない」といったよ ･･･[続きを読む]

賃貸経営では、空き室があることは収入の減少に直結します。空き室である期間が長くなればなるほど、利益が出づらくなることは言うまでもありません。効率よく収益稼ぐための、空き室対策にはどのようなことができるのかを本記事では紹介 ･･･[続きを読む]

賃貸経営のセミナーを選ぶ際「運営会社はどんな会社なのか」「今の自分にはどのセミナーが合っているのか」「セミナーの信頼性はあるのか」と悩む人は多いと思います。せっかく貴重な時間を使ってセミナーに行ったのに、自分に全然合わな ･･･[続きを読む]

賃貸経営をする路線を選ぶ際「賃貸はどの路線が人気なのか」「路線ごとに特徴はあるのか」「ターゲットはどの層を狙えばいいのか」と悩む方は多いのではないでしょうか。東京は路線が多く、どの路線も需要があるので、特徴を把握しターゲ ･･･[続きを読む]

賃貸経営をする際、「たくさん賃貸がある東京で賃貸経営しても需要はあるかな」「どのターゲット層を狙えばいいかな」「ワンルームは規制があるから投資はやめようかな」と悩んでいる人は多いのではないでしょうか。不動産投資は大きなお ･･･[続きを読む]